Ventajas e inconvenientes de una casa prefabricada
Hay muchos factores a tener en cuenta cuando se trata de una casa nueva.
Tendrรก que tomar decisiones sobre el garaje, la cocina, el suelo, los armarios, el porche, las comodidades y muchos otros detalles.
Pero, ยฟquรฉ hay del proceso de construcciรณn?
A la hora de decidir entre una casa tradicional construida in situ o una casa prefabricada construida fuera de las instalaciones en un entorno de fรกbrica controlado, hay mucho que tener en cuenta.
En el pasado, cuando aparecรญan las palabras "casa modular" o "casa prefabricada ", la imagen que algunos podรญan evocar no siempre era la mejor: diseรฑos sencillos y poco originales hechos con materiales baratos.
Hoy, esa imagen no podrรญa estar mรกs lejos de la realidad. En los รบltimos 20 aรฑos, las viviendas modulares han avanzado mucho en cuanto a diseรฑos, materiales y fabricaciรณn.
En muchos casos, ni siquiera reconocerรญa una casa prefabricada porque ahora estรกn disponibles con opciones de diseรฑo personalizado, artesanรญa รบnica y opciones de materiales y diseรฑo de lujo.
Las casas modulares tambiรฉn vienen en una variedad de opciones de diseรฑo, desde una pequeรฑa casa de 399 pies cuadrados a una casa de campo, a una de dos pisos a una casa de campo, y muchos mรกs.
Los constructores de casas modulares locales de confianza, como Pratt Homes en Tyler, Texas, entienden que puede ser una decisiรณn difรญcil cuando se trata de elegir entre una casa prefabricada y una casa construida in situ.
He aquรญ una guรญa de los pros y los contras de una casa prefabricada para ayudar a tomar la decisiรณn mรกs fรกcil:
Las casas preconstruidas son mรกs asequibles
Seamos realistas. A la hora de decidirse por una casa nueva, ahorrar dinero es un factor importante.
Tanto si busca una casa de cuatro dormitorios como una casa pequeรฑa, pagarรก menos por metro cuadrado que si optara por una casa construida in situ. Aunque pagues menos, no renunciarรกs a la calidad.
De hecho, si elige una casa modular, tendrรก mรกs garantรญas de que la fabricaciรณn es de calidad. Las casas prefabricadas se fabrican en un almacรฉn de ambiente controlado donde los materiales de construcciรณn no se verรกn comprometidos por los insectos o los elementos.
Con demasiada frecuencia, los materiales de construcciรณn de las casas construidas tradicionalmente estรกn expuestos a la lluvia, al calor extremo y al frรญo extremo durante el proceso de construcciรณn de la casa, lo que puede causar problemas costosos con materiales deformados y daรฑos ocultos descubiertos mucho mรกs tarde.
Ademรกs, los costes de mano de obra suelen ser menores, lo que abarata el coste total.
El proceso de construcciรณn de una casa tradicional puede acarrear una serie de gastos inesperados. Si opta por construir una casa prefabricada, la mayorรญa de los imprevistos meteorolรณgicos y de exposiciรณn a la intemperie quedan fuera de la ecuaciรณn, y no tendrรก que hacer frente a pรฉrdidas econรณmicas imprevistas.
Opciones de sostenibilidad de las casas prefabricadas
Cuando decida construir y diseรฑar su propia casa prefabricada, tendrรก opciones de diseรฑo sostenible. Hable con el constructor de su casa modular y averigรผe quรฉ opciones de diseรฑo sostenible estรกn disponibles para su casa.
Las casas prefabricadas pueden ser mรกs asequibles a largo plazo, porque pagarรกs menos en facturas mensuales de suministros. Debido a la forma en que se construyen, las casas modulares son mรกs hermรฉticas que las casas construidas tradicionalmente, por lo que son mรกs sostenibles, ya que no tendrรก que ejecutar su sistema de calefacciรณn, ventilaciรณn y aire acondicionado con tanta frecuencia.
Si decides construir una casa diminuta, tendrรกs la oportunidad de vivir de forma mรกs sostenible y ahorrar dinero en las facturas de los servicios pรบblicos. El hecho es que menos espacio equivale a menos costes de servicios pรบblicos. Puedes ahorrar dinero en el coste de una casa pequeรฑa, vivir de forma mรกs sostenible y pagar menos en facturas cada mes.
Timesaver
ยฟTiene prisa por dejar de pagar los altos precios de los alquileres y destinar ese dinero a su propia casa? Elegir construir y diseรฑar su propia casa prefabricada significa que se mudarรก a la casa de sus sueรฑos diseรฑada a medida en menos tiempo del que tardarรญa si hubiera elegido construir una casa tradicional.
Por ejemplo, el plazo de entrega de una casa modular de 2.240 pies cuadrados en dos partes es de 9 meses, mientras que el de una casa tradicional del mismo tamaรฑo construida in situ es el doble, con una fecha de entrega de 18 meses (aproximadamente un aรฑo y medio).
Hay muchas cosas que pueden afectar al plazo de entrega de una casa prefabricada. Sin embargo, con una casa prefabricada, la construcciรณn rรกpida y estandarizada significa que te estarรกs mudando antes de que te des cuenta.
Investigue la zonificaciรณn
Una posible desventaja de decidirse por una casa modular es la zonificaciรณn. Es importante que investigues con antelaciรณn y averigรผes quรฉ tipo de ordenanzas de zonificaciรณn existen en tu barrio para incluir el diseรฑo de tu casa prefabricada.
Algunas comunidades tienen restricciones de zonificaciรณn para determinados tipos de viviendas, acabados exteriores y retranqueos. Es necesario asegurarse de que se cumplen las normas para evitar dolores de cabeza y gastos innecesarios en el futuro.
ยฟY las opciones de diseรฑo?
En el pasado, si querรญa una casa con opciones de diseรฑo y comodidades personalizables, habrรญa tenido que elegir una casa tradicional. Hoy, sin embargo, no es asรญ.
Las empresas de casas modulares como Pratt Homes tienen docenas de opciones de diseรฑo de casas para elegir y selecciones personalizables casi ilimitadas para hacer cualquier cosa, desde una casa prefabricada de lujo hasta una casa diminuta o la casa de sus sueรฑos.
Como puede ver en esta larga lista, los pros de construir una casa prefabricada superan con creces a los contras en comparaciรณn con la construcciรณn de una casa in situ.
| Casa prefabricada | Casa de obra | |
|---|---|---|
| Asequibilidad | โ | X |
| Personalizaciรณn | โ | โ |
| Ahorro de tiempo | โ | X |
| Fรกcil mantenimiento | โ | X |
| Opciones de diseรฑo | โ | โ |
| Restricciones zonales | โ | โ |
Pรณngase en contacto hoy mismo con su constructor local de casas modulares y empiece a diseรฑar la casa de sus sueรฑos.
Testimonios de clientes de Pratt Homes:
ยกChase y todo el equipo de Pratt Homes fueron geniales!
ยกSรบper profesionales y se preocuparon por saber exactamente lo que querรญamos!
ยกGracias por una gran experiencia!
- Sam
